Lex Friedrich (Lex F; Lex Koller; BewG)

Lex Friedrich (Lex F; Lex Koller; BewG)

von hauser@m-win.ch, Tel. +41 (52) 269 21 00

Wer ein Unternehmen gründet oder sich ins Handelsregister eintragen lassen will, muss bei der Anmeldung unter anderem eine sog. «Lex Friedrich»-Erklärung abgeben. Wir erklären Ihnen, was es damit auf sich hat.

In der «Lex Friedrich»-Erklärung muss zugesichert werden, dass kein Verstoss gegen das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG, auch Lex Koller oder Lex Friedrich genannt) vorliegt und/oder keine Bewilligung im Sinne dieses Gesetzes benötigt wird. Das BewG beschränkt den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland, um die Überfremdung des einheimischen Bodens zu verhindern, Art. 1 BewG. Aus diesem Grund bedürfen Personen im Ausland für den Erwerb von Grundstücken einer Bewilligung der zuständigen kantonalen Behörde, Art. 2 Abs. 1 BewG. Die Bewilligung wird nur aus den Gründen erteilt, die das BewG vorsieht. Zu beachten ist, dass die Kantone zusätzliche Bewilligungsgründe und weitergehende Beschränkungen vorsehen können, soweit das BewG sie dazu ermächtigt, Art. 3 BewG. Der Begriff des Erwerbs wird sehr weit ausgelegt, so dass neben dem Erwerb des Eigentums z.B. auch der Erwerb eines Wohnrechts umfasst ist oder die Beteiligung an einer vermögensfähigen Gesellschaft ohne juristische Persönlichkeit, deren tatsächlicher Zweck der Erwerb von Grundstücken ist. Auch die Auslegung des Begriffes der «Personen im Ausland» vermag manche Überraschung hervorzurufen. So sind z.B. neben Ausländern mit Wohnsitz im Ausland auch Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz, die weder Staatsangehörige eines Mitgliedstaates der Europäischen Gemeinschaft (EG) oder der Europäischen Freihandelsassoziation (EFTA) sind noch eine gültige Niederlassungsbewilligung besitzen erfasst sowie z.B. juristische Personen, die ihren rechtlichen und tatsächlichen Sitz in der Schweiz haben, aber von Personen im Ausland beherrscht werden.

Kann der Erwerber nicht ohne weiteres ausschliessen, dass es sich um ein bewilligungspflichtiges Rechtsgeschäft handelt, hat er bei der zuständigen Bewilligungsbehörde um die Bewilligung oder die Feststellung nachzusuchen, dass er keiner Bewilligung bedarf. Für dieses Vorgehen stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Interessiert mich (Email an sekretariat@m-win.ch; wir melden uns )

 

MSM Genesis

Der jährliche Jungunternehmer – Wettbewerb der MSM Gruppe für Unternehmen in der Seed-Phase. Preis: Startup-Paket im Wert von ca. CHF 50’000.- !

Zulassungsbedingungen:

– Das Unternehmen verfügt noch nicht über eigene Büros, Sekretariat, Buchhaltung,  Gründung, Verträge, Marken-  oder Desingeintrag.

– Mindestens eine Person wird sich ab Gewinn des Preises vollzeitlich mit dem  Unternehmen befassen.

Anmeldeformular

Anmeldeschluss: 30.Juli 2017

Aktienzuteilung in Stück mit Preis pro Aktie!

In einem aktuellen Fall haben wir gerade wieder einmal erlebt, wie viel unnötige Zusatzarbeit man sich machen kann, wenn man Aktien (z.B. für Mitarbeiter, Partner, Investoren) prozentual zuweist (verspricht) und / oder mit einem Gesamtpreis anstatt in Stück mit einem festen Preis pro Aktie. Rechnet man nämlich die vereinbarten Prozente und Gesamtbeträge für die notariellen Urkunden, Statuten etc. um in einzelne Aktien und deren Preise, resultieren lange oder endlose Brüche. Dann muss mühsam gerundet und lange gerechnet werden, und die Empfänger bekommen nicht genau die versprochenen Beteiligungsprozente und Gesamtpreise.

Für den Anwalt, der sich wie ich gerne im Excel tummelt, eine gute Übung. Aber für den Kunden unnötige Kosten und zeitliche Verzögerungen!

Jürg Martin; martin@m-win.ch

 

MSM Investorenvereinigung 20.4.17 ab 1730 Uhr

In den Büros der MSM Gruppe, Garnmarkt 10, 8400 Winterthur (Haus Landbote, Parterre)

Jens Langkammer wird das Unternehmen „medicstep“ vorstellen und Frau Oberhofer „clevermess„. Ausserdem wird Jürg Martin Sie über den Stand der Partchem AG informieren, deren Gründung aus dem Kreis unserer Mitglieder finanziert wurde.

Im Knowhow-Beitrag geht es um die optimale Zusammenstellung des KMU-Verwaltungsrats. Dominic Lüthi, Gründer und Geschäftsführer der VR Vermittlungs-Platform vrmandat.com gibt interessante Inputs.

Programm

Teilnahmegebühr für Nichtmitglieder: 40.00 CHF

Anmeldung unter: sekretariat@m-win.ch

Школы в Швейцарии

Подготовила Кристина Гришина, grishina@m-win.ch, тел.: +41 52 269 21 00

 

Швейцария считается одной из самых престижных стран для получения не только высшего, но и школьного образования. Элитные начальные и средние школы, пансионаты, а также языковые учебные заведения с удовольствие принимают учеников из разных стран.

Официально считаются немецкий, французский, итальянский, а также ретороманский языками страны, на которых возможно обучение в школах. Исключением является ретороманский, который не является языком преподавания. Вместо него множество школ предлагают обучение на английском языке, что создает международную атмосферу в школах Швейцарии. К тому же в каждом учебном заведении преподается еще один или два иностранных языка.

Учащиеся также имеют возможность закончить, так называемую, гимназию и сдать экзамен на аттестат о полном среднем образовании для того, чтобы поступить в дальнейшем в университет.

 

Этапы школьного образования в Швейцарии

Школьное образование делится на три  ступени: начальная школа, средняя и высшая ступень – гимназия или же обучение в политехнической школе на выбор. Как правило, обучение в швейцарских школах бесплатное. Однако частные школы могут индивидуально регулировать стоимость обучения. Каждый ученик до окончания средней школы обеспечивается бесплатными учебниками и в некоторых случаях канцелярией.

Начальная школа нацелена на выявление способностей детей в определенных сферах, а также на ознакомление с национальными языками конфедерации. Начальная школа длится 5 лет (6-12 лет). Средняя школа предлагает обучение для подростков в течение 3 лет (12-15 лет), где ученик может выбрать уровень обучения от А (высший) до С (низший). Особенностью каждого уровня является скорость обучения и в некоторых случаях сложность. Но, если же ученик показывает высокую успеваемость на уровне B или С, его или ее могут перевести на уровень выше. На этом этапе фокусируются ученики на выборе дисциплин для дальнейшего обучения.

На высшую степень школьного образования, другими словами в гимназию, идут ученики, которые планируют поступать в университеты в Швейцарии, получившие высокий бал на экзамене, и учащиеся в школе на уровне А. Обучение в гимназии предлагает следующие направления: гуманитарные или естественные науки, экономика, языки или техническое направление.  Высокий бал при окончании гимназии позволяет пройти в университет без экзаменов. Тем не менее, большинство швейцарцев идет после 9-го класса в профессиональные образовательные учреждения, которые также дают возможность после окончания поступить в высшее профессиональное учреждение без экзаменов и в университет при успешной сдачи вступительных экзаменов.

Однако сложность возникает в том, что каждый кантон может выдвигать свои особенные требования к ученикам, поэтому каждый случай рассматривается отдельно.

 

Что нужно для поступления?

Швейцарские школы без проблем принимают иностранных учеников при условии знания языка обучения, а также предоставления определенных документов, таких как справка  с предыдущего места обучения с описанием всех прослушанных курсов и оценок. Также в большинстве случаев ребенок должен сдать вступительные экзамен,  такие как математика, естественные науки и экзамен на уровень знания языка, на котором будет вестись обучение.

При поступлении в школу ребенок получает разрешение на пребывание категории В с целью обучения через 1,5 – 2 месяца после подачи запроса и документов на визу.

Для получения визы требуются следующие документы:

  • подтверждение о принятии ученика в школу
  • наличие места проживания
  • справка о наличие достаточных средств для финансирования обучения и проживания
  • справка, которая подтверждает, что ученик покинет страну после обучения
  • справка о наличие опеки для детей младше 18 лет.

Подводя итог, обучение в Швейцарии считается одним из самых лучших и доступных. Кроме того существует множество школ разных типов от бесплатных общеобразовательных школ до частных пансионов со специальным уклоном. Школы Швейцарии с удовольствием принимают детей из других стран и предлагают языковые курсы для интеграции. Кроме того ученики, окончив Швейцарскую школу, имеют возможность поступать в высшие учебные заведения почти по всему миру, поскольку диплом об окончании признается практически во всех странах.

Наша команда будет рада проконсультировать Вас касательно учебных заведений Швейцарии, а также документов и юридических вопросов по переезду.